Quartiers de Montréal : Guide d'Ahuntsic-Cartierville

À propos du guide d’Ahuntsic-Cartierville

Cet article fait partie d’une série spéciale intitulée « À la découverte des quartiers de Montréal ». Chaque semaine, je partagerai un guide complet sur l’un des nombreux secteurs de la métropole, offrant un portrait détaillé de son cadre résidentiel, de ses loisirs, de sa vie de famille et de son intérêt touristique.

De plus, j’y intégrerai mes impressions personnelles au fil des analyses. Restez à l’affût pour en savoir plus sur les quartiers de cette ville pleine de contrastes qu’est Montréal !

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Ahuntsic-Cartierville : Les charmes d’un arrondissement historique

Peu de gens le savent, mais le secteur d’Ahuntsic a été l’un des deux principaux berceaux du développement historique de l’île de Montréal. Les premières activités humaines documentées dans ce secteur remontent aux débuts de la Nouvelle-France, vers 1535.

Avec le temps, le pôle d’activité s’est déplacé vers Ville-Marie, au sud. Il convient de souligner que le nom de l’arrondissement est d’origine huronne, en hommage à un jeune Français, protégé d’un missionnaire de l’époque, qui a péri à ses côtés lors d’un accident de canot sur la rivière des Prairies en 1625.

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Avec une population d’environ 135 000 résidents, dont près des deux tiers sont issus directement ou indirectement de l’immigration, l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville se classe au cinquième rang des plus populeux de Montréal.

Les résidents sont fiers du vaste réseau de parcs et de pistes cyclables, dont le boulevard Gouin est l’emblème. Reconnu comme l’une des voies historiques fondatrices de Montréal, il constitue un véritable joyau du quartier.

La présence abondante d’arbres sur les rues résidentielles et le dynamisme des commerces locaux contribuent grandement à la qualité de vie dans le secteur.

Fait curieux ! Le boulevard Gouin détient le titre de plus longue artère de l’île de Montréal, traversant la ville d’est en ouest sur une distance impressionnante de 58 kilomètres.

Église de la Visitation dans l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville - Source : Archives personnelles

Croyez-moi, c’est un investissement qui en vaut la peine. Seuls ceux qui possèdent un garage à Montréal savent à quel point cela simplifie la vie. D’ailleurs, cette année, j’ai même envisagé de déménager dans un appartement plus grand, mais vu la difficulté à se garer à Montréal, je dois avouer que renoncer au garage serait très difficile.

Où se situe l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville ?

Cet arrondissement offre une atmosphère unique dans la ville, caractérisée par ses 15 kilomètres de berges, une abondance de parcs, des zones de préservation historique et des institutions centenaires qui bordent la rivière des Prairies.

Stations de métro de l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville : Henri-Bourassa, Crémazie et Sauvé.

Ce qu’Ahuntsic-Cartierville offre à ses résidents

Cet arrondissement offre une atmosphère unique dans la ville, caractérisée par ses 15 kilomètres de berges, une abondance de parcs, des zones de préservation historique et des institutions centenaires qui bordent la rivière des Prairies.

Outre les données démographiques et socio-économiques, la qualité d’un quartier, ainsi que les investisseurs ont déjà disseré, est une infrastructure disponible pour vos résidents.

• 118 espaces verts
• 77 parcs
• 3 parcs-natures
• 8 jardins communautaires
• 3 bibliothèques
• 1 maison de la culture
• 16 aires de jeux d’eau et pataugeoires
• 6 piscines extérieures publiques
• 3 arénas
• 18 patinoires extérieures
• 1 patinoire extérieure réfrigérée et couverte
• 1 zone piétonne
• 3 stations de métro
• 1 complexe sportif
• 4 musées / sites historiques
• 3 cégeps (collèges publics)

Les secteurs d’Ahuntsic-Cartierville

Ahuntsic-Cartierville abrange quatro sub-distritos (bairros regionais) de leste a oeste, nomeadamente Sault-au-Récollet, Saint-Sulpice, Ahuntsic e Bordeaux-Cartierville.

Cela comprend des parcs, des espaces urbains aménagés et des zones dédiées à l’activité physique, avec un accent particulier sur la mobilité. En ce sens, le quartier Ahuntsic-Cartierville offre un large éventail d’options :

Carte des districts d’Ahuntsic-Cartierville - Source : Élections Montréal

Ahuntsic

Ce quartier est tellement vaste que j’ai dû inclure une carte séparée pour vous aider à vous y repérer.

Enfin, et surtout, c’est ici que je vis depuis 2020, date à laquelle j’ai quitté Laval pour m’installer à Montréal. Ce guide sera donc le plus complet que je réaliserai sur les quartiers de Montréal.

Ahuntsic-Ouest

Enfin, et surtout, c’est ici que je vis depuis 2020, date à laquelle j’ai quitté Laval pour m’installer à Montréal. Ce guide sera donc le plus complet que je réaliserai sur les quartiers de Montréal.

Cartierville

Cartierville, situé sur les rives de la rivière des Prairies dans l’arrondissement de Bordeaux–Cartierville, est un quartier verdoyant et pittoresque du nord-ouest de la région, où résident de nombreuses familles d’origines diverses. Il comprend de magnifiques parcs, l’Hôpital du Sacré-Cœur de Montréal et le centre commercial le long du boulevard Gouin Ouest, près du pont Lachapelle et du boulevard Laurentien.

Hôpital du Sacré-Cœur - Source : Wikimedia Commons

Le District Central

Cartierville, situé sur les rives de la rivière des Prairies dans l’arrondissement de Bordeaux–Cartierville, est un quartier verdoyant et pittoresque du nord-ouest de la région, où résident de nombreuses familles d’origines diverses. Il comprend de magnifiques parcs, l’Hôpital du Sacré-Cœur de Montréal et le centre commercial le long du boulevard Gouin Ouest, près du pont Lachapelle et du boulevard Laurentien.

Domaine Saint-Sulpice

Le Quartier Central est un pôle économique dynamique situé au cœur de Montréal, qui se distingue par son effervescence unique. Avec plus de 25 000 employés, il représente la quatrième plus grande concentration d’emplois de la ville. Son territoire englobe une transition du secteur textile au design, de la fabrication traditionnelle à la production urbaine, et est profondément ancré dans la technologie. Il couvre une superficie d’environ 3 km².

Les résidents apprécient aussi la proximité du boisé de Saint-Sulpice, l’une des premières forêts urbaines classées et protégées, ainsi que la présence du Collège Ahuntsic et du Collège André-Grasset.

Nouveau-Bordeaux

Dans le quartier Saint-Sulpice, l’histoire est marquée par un fort esprit de coopération et de cohésion sociale. En son cœur se trouve le renommé Complexe sportif Claude-Robillard. Je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de ce centre sportif. Mon épouse et moi-même avons l’habitude de nager à différentes saisons et, en tant qu’ancien joueur de water-polo ayant fréquenté plusieurs complexes de ce type, je peux témoigner de l’excellence des installations offertes gratuitement à la population locale.

Saint-Simon

Ce quartier résidentiel se situe au confluent de trois arrondissements : Ahuntsic, Bordeaux-Cartierville et Saint-Sulpice. On y trouve plusieurs écoles, dont le Cégep de Bois-de-Boulogne(https://www.bdeb.qc.ca). De plus, le parc récréatif Marcelin-Wilson, qui abrite diverses œuvres d’art, est un lieu idéal pour se détendre seul ou en famille.

Sault-au-Récollet

Ce quartier résidentiel bénéficie, au nord, du dynamisme du secteur commercial de Chabanel Ouest, grâce à ses nombreux restaurants et cafés. Le quartier Saint-Simon s’articule autour du parc Saint-Simon-Apôtre, où jeunes et moins jeunes, de tous horizons, se retrouvent quotidiennement pour un moment de détente. L’un des principaux atouts de ce quartier est sa proximité avec le Marché Central de Montréal, un complexe de boutiques et de services situé en plein cœur du secteur.

Maison du Meunier au Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation - Source : Archives personnelles

Maison patrimoniale sur le boulevard Gouin Est - Source : Archives personnelles

Presque chaque maison du boulevard Gouin Est a sa propre histoire. Nombre d’entre elles sont plus que centenaires et incroyablement bien conservées, toujours habitées par des résidents du quartier. Si vous avez l’occasion de les visiter, vous remarquerez que chacune possède une plaque informative qui raconte son histoire.

Youville

Presque chaque maison du boulevard Gouin Est a sa propre histoire. Nombre d’entre elles sont plus que centenaires et incroyablement bien conservées, toujours habitées par des résidents du quartier. Si vous avez l’occasion de les visiter, vous remarquerez que chacune possède une plaque informative qui raconte son histoire.

Numéros de l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville

Au nord de Crémazie Est, le quartier Youville gagne en popularité auprès des familles et des jeunes actifs. Ce quartier est en pleine effervescence, ses rues de plus en plus animées et ses nouveaux commerces de proximité contribuant grandement à la revitalisation de la rue Lajeunesse. De plus, le réseau de vélos en libre-service Express est prévu pour relier le quartier au reste de la ville, favorisant ainsi son intégration et son accessibilité.

Langues parlées à Ahuntsic-Cartierville

• Français (65 %) : Le fait que la majorité de la population parle français suggère que la culture et la langue françaises exercent une forte influence dans la région. Cela peut avoir des répercussions sur des aspects tels que l’éducation, les médias et la communication.
• Français (65 %) : Le fait que la majorité de la population parle français suggère que la culture et la langue françaises exercent une forte influence dans la région. Cela peut avoir des répercussions sur des aspects tels que l’éducation, les médias et la communication.

Population immigrante à Ahuntsic-Cartierville

• Anglais (10%) : Bien que moins répandu, l’anglais joue toujours un rôle important, notamment dans les contextes commerciaux, le tourisme et les relations internationales.

• Nés au Canada (59 %) : La majorité de la population est autochtone, ce qui peut indiquer un lien fort avec la culture et les traditions locales.

Modes d’habitation à Ahuntsic-Cartierville

• Immigrants (41 %) : La présence significative d’immigrants témoigne d’une communauté diversifiée et ouverte aux différentes cultures. Cela peut enrichir la vie sociale et offrir des perspectives variées.

Propriétaires (39 %) : La proportion de propriétaires est relativement faible. Cela peut signifier que beaucoup de personnes préfèrent louer, peut-être pour des raisons de mobilité ou par préférence pour ne pas avoir à assumer les responsabilités d’entretien.

Composition des familles à Ahuntsic-Cartierville

Logements (61 %) : La plupart des gens louent leur logement. Cela peut indiquer une communauté plus transitoire ou une préférence pour la flexibilité.

• Couples sans enfants à la maison (34 %) : Ce groupe peut inclure de jeunes couples ou des personnes ayant choisi de ne pas avoir d’enfants. Le quartier peut être calme et adapté aux couples.
• Couples avec enfants (46%) : La présence significative de familles avec enfants suggère que le quartier est adapté aux enfants et peut avoir de bonnes écoles et des espaces verts.

Groupes d’âge à Ahuntsic-Cartierville

• Couples avec enfants (46%) : La présence significative de familles avec enfants suggère que le quartier est adapté aux enfants et peut avoir de bonnes écoles et des espaces verts.
• Entre 15 et 24 ans (11%) : Une plus faible proportion de jeunes adultes suggère que le quartier est peut-être plus calme et moins axé sur la vie nocturne.
• Entre 25 et 44 ans (28%) : Ce groupe d’âge est actif et peut indiquer une communauté dynamique avec des possibilités de travail et de loisirs.
• Plus de 65 ans (19 %) : Cette proportion témoigne d’un quartier accessible qui offre des services adaptés aux aînés.

Niveau de scolarité à Ahuntsic-Cartierville

• Entre 45 et 64 ans (25 %) : Cette tranche d’âge peut inclure des professionnels établis et des retraités. Le quartier peut offrir des commodités adaptées à ces deux groupes.
• Diplôme universitaire (36%) : La forte proportion de personnes ayant fait des études supérieures peut indiquer une communauté instruite ayant accès à des opportunités intellectuelles.
• Études postsecondaires ou collégiales (16 %) : Cette catégorie peut inclure des professionnels techniques et spécialisés.
• Diplôme d’études secondaires (20%) : L’achèvement de l’enseignement secondaire est essentiel et suggère que le quartier possède une base éducative solide.
• Diplôme d’études professionnelles ou métier (10%) : Ces compétences pratiques peuvent être précieuses pour l’économie locale.

Revenu annuel des ménages à Ahuntsic-Cartierville

• Sans diplôme (17%) : La présence de personnes sans diplôme peut indiquer une diversité socio-économique et des opportunités pour tous.

• Moins de 50 000 $ (45 %) : Cette tranche de revenus peut indiquer des difficultés économiques pour une partie de la population.

Mon avis personnel sur l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville

• Plus de 150 000 $ (11 %) : La présence d’un revenu plus élevé suggère la prospérité et la diversité socio-économique.

Après avoir tant appris sur le quartier d’Ahuntsic-Cartierville, difficile de ne pas être curieux d’en savoir plus. Je m’efforcerai de mettre de côté mes émotions, malgré mon attachement à ce quartier, et de souligner les aspects positifs comme négatifs de la vie ici.

Moi et ma bécane sur le boulevard Gouin Est en 2020 - Source : Archives personnelles

Points positifs d’Ahuntsic-Cartierville

L’un des grands atouts du quartier est sa capacité à réunir des transports pratiques, des espaces verts abondants, d’excellents services publics et une tranquillité de banlieue, avec une touche urbaine moderne.

Passionné de vélo et d’histoire, explorer ce quartier à vélo est toujours un plaisir garanti. Mais tout y est-il vraiment si parfait ? Découvrons-le ensemble.

Parmi les points forts que j’apprécie le plus, je retiens la mobilité, les espaces verts et l’atmosphère d’un quartier historique bien conservé.

Passionné de vélo et d’histoire, explorer ce quartier à vélo est toujours un plaisir garanti. Mais tout y est-il vraiment si parfait ? Découvrons-le ensemble.

Un autre atout de ce quartier est la possibilité d’offrir une éducation de qualité à vos enfants, quel que soit leur âge. Ceci s’explique non seulement par l’excellent choix d’établissements d’enseignement primaire, secondaire et supérieur (cégeps) de qualité, mais aussi par le sentiment de sécurité qui règne parmi ses résidents.

Dans de nombreux quartiers, il est encore fréquent de voir des enfants de moins de 8 ans aller à l’école seuls ou jouer dans la rue sans la surveillance anxieuse de leurs parents. On pourrait dire que c’est l’un des rares havres de paix de l’île, même si cela dépend beaucoup du secteur.

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Mes filles ont fréquenté l’école secondaire Sophie-Barat pendant quatre ans. C’est d’ailleurs l’une des meilleures écoles publiques de ce quartier de Montréal, même si elle rencontre actuellement des problèmes structurels. J’ai entendu dire qu’elle est en cours de revitalisation, car c’est un lieu historique de la ville : la plus ancienne école de Montréal encore en activité, fondée en 1856.

Il convient également de noter qu’il s’agit encore d’un quartier peu dense et que posséder une voiture reste une option envisageable pour les résidents, grâce aux nombreuses places de stationnement gratuites. Dans ce secteur, les bâtiments ne dépassent généralement pas trois étages, même si certains quartiers plus anciens de la ville commencent à évoluer dans cette direction.

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Il est important de noter que, puisqu’il s’agit d’un quartier offrant une qualité de vie supérieure à la moyenne à Montréal, il est normal que le logement abordable n’y soit pas le point fort. C’est un quartier relativement cher où vivre.

Points négatifs d’Ahuntsic-Cartierville

La conversation est moins agréable, mais il faut aussi parler franchement des défis d’Ahuntsic-Cartierville, à commencer par la difficulté à trouver un logement.

Il est important de noter que, puisqu’il s’agit d’un quartier offrant une qualité de vie supérieure à la moyenne à Montréal, il est normal que le logement abordable n’y soit pas le point fort. C’est un quartier relativement cher où vivre.

Les principaux obstacles à cette situation sont le prix et l’âge des biens immobiliers. Du fait des mêmes atouts qui font le charme du quartier, comme sa faible densité de population et l’abondance d’espaces verts et de parcs, les nouvelles constructions y sont rares, ce qui explique la pénurie de logements disponibles à la location.

Bon nombre des propriétés disponibles ont au moins 50 ans et sont dans un état loin d’être idéal, surtout si l’on considère le rapport coût-bénéfice.

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De plus, la proximité du quartier avec des secteurs comme Montréal-Nord (à l’est de l’île) engendre parfois des problèmes de sécurité dans certains secteurs. Enfin, la dégradation de certains immeubles en copropriété anciens et mal entretenus contribue à un sentiment d’abandon.

Le tableau suivant résume les critères que j’utilise habituellement pour évaluer un quartier montréalais.

Arrondissement d'Ahuntsic-Cartierville	Évaluation
Mobilité et transport	⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Espaces verts (parcs)	⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Environnement et pollution	⭐️⭐️⭐️⭐️
Sécurité	⭐️⭐️⭐️⭐️
Beauté et architecture	⭐️⭐️⭐️
Vie nocturne	⭐️⭐️⭐️
Loisirs	⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Activités communautaires	⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Commerces et magasins	⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Art et culture	⭐️⭐️⭐️⭐️
Ambiance touristique	⭐️⭐️⭐️⭐️
Pratique pour les automobilistes	⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Écoles pour adolescents	⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Bien que j’apprécie beaucoup cette région, j’ai constaté une certaine négligence de la part de l’administration locale concernant la propreté et l’entretien du quartier.

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